mardi, juin 5 2012
Pose du premier panneau de bois de la partie accession
Par association les prés le mardi, juin 5 2012, 16:05 - La construction
La pose du premier panneau de bois de la partie accession de l'écoquartier Les Prés (Angers) a eu lieu le vendredi 1er juin 2012 en présence :
- Frédéric BEASTE maire d'Angers , Jean-Luc ROTUREAU Adjoint en charge de l’urbanisme.
- René JAMES et Francis STEPHAN, Président et Directeur Général de Val de Loire (maitre d’œuvre de la construction)
- de la société Matières d'espaces, Architecte du projet
- des futurs habitants du projet
- de l'association Ecoquartier les prés
lundi, juin 4 2012
Article dans le courrier de l'ouest
Par association les prés le lundi, juin 4 2012, 17:11 - Dans les médias
Présentation de la construction écologique et partagée dans le courrier de l'ouest en juin 2012. Les prés présentation projet cohabitat écologique (pdf)
mercredi, mai 30 2012
Plan d’aménagement du plateau capucins
Par association les prés le mercredi, mai 30 2012, 23:13 - Présentation
L'îlot est situé à Angers dans le quartier des capucins à environ 300 m de l'arrêt de tram "Les hauts de Saint-Aubin". Il est en retrait de la route reliant Jean Moulin aux quartier des hauts de Saint-Aubin. Il est longé à l'est et à l'ouest d'une lannière verte, au sud par un mail (chemin pieton, vélo).
"Habiter écolo en ville ça vous tente ?"
Par association les prés le mercredi, mai 30 2012, 22:52 - Présentation
Un partenariat entre l'association Ecoquartier "Les Prés" et l'ESH "le Val de Loire", va déboucher sur une construction écologique sur le plateau des Capucins à Angers avec 23 logements en accession à la propriété, à proximité de 40 autres en locatif. .
Ce projet a un double objectif: - atteindre une performance énergétique en dessous des 50 kwh/m²/an en mettant l'accent sur l'orientation pour profiter au maximum des apports solaires, l'enveloppe des bâtiments avec des matériaux sains, une chaufferie collective à bois pour le chauffage et l'eau chaude, la récupération des eaux de pluie; - développer une façon d'habiter autrement par le partage de services (laverie, jardin, salle commune,...) et des relations à construire en fonction des désirs communs.
Les logements en accession sont de type intermédiaire (entrées indépendantes) du T2 au T4 répartis dans 3 bâtiments de 2 et 4 niveaux. La construction a débutée et il reste encore des logements disponibles. Si vous avez envie de venir nous rejoindre ou de poser des questions, vous pouvez nous contacter à l'adresse suivante: lespres49@gmail.com
Bonne découverte... merci de votre visite 
lundi, mai 31 2010
Comment avons-nous choisi l’architecte ?
Par association les prés le lundi, mai 31 2010, 23:18 - La construction
- Vers le milieu de l’année 2007, l’association a reçu en entretien 11 architectes et réalisé un premier choix de 3 cabinets. Le Val de Loire a ensuite envoyé un appel à projet à ces 3 finalistes et à un 4ème architecte de son choix.
- Suite à la réception des dossiers, l’association a proposé un architecte et le Val de Loire a accepté ce choix. C’est donc le cabinet "Matière d’Espaces" de Choisy le Roi qui est notre maître d’œuvre.
- De nombreuses compétences devaient être réunies : connaissance en bioclimatologie, en construction de maison et d’immeubles, des règles particulières des constructions d’HLM, etc.
- Avec le lancement d’un "dialogue compétitif" auprès de plusieurs groupements d’entreprises pour la construction de l’enveloppe des bâtiments, l’architecte a recherché l’innovation, la cohérence et la performance. Ensuite, ces expériences pourront être reproduites sur d’autres constructions.
dimanche, mai 30 2010
Pourquoi travailler avec une ESH (Entreprise Sociale pour l’Habitat, nouvelle dénomination des HLM) ?
Par association les prés le dimanche, mai 30 2010, 23:20 - Présentation
- Le Val de Loire est le maître d’ouvrage principal de l’ensemble du projet, l’association Ecoquartier "Les Prés" est le maître d’ouvrage associé. Une convention de partenariat a été signée, elle représente surtout un engagement moral entre les deux parties.
- Dès le départ, notre choix de vivre en ville pour profiter de la proximité de différents services nous a orienté vers les derniers terrains disponibles de la ville d’Angers : le Plateau des Capucins.
- Contacté en 2007, la SARA, société d’économie mixte gérant cette grande ZAC, nous précise qu’elle ne vend des terrains (ou plutôt des droits à construire des mètres carrés SHON) qu’à des promoteurs et des lotisseurs.
- Nous avons vite abandonné la solution de créer une SCI (société civile immobilière) à cause de l’impossibilité d’obtenir une "surface financière" suffisante pour ce projet.
- En effet, nous ne savions pas qui nous rejoindrait et qui resterait dans le projet à la fin d’un parcours de plusieurs années. L’idée de faire appel à une société d’HLM nous permet de contourner cette difficulté et de proposer un habitat écologique à un autre type de population.
- Nous avons donc rencontré toutes les sociétés d’HLM de l’agglomération d’Angers au cours du premier semestre 2007 et c’est le Val de Loire qui nous a paru la plus intéressée.
vendredi, mai 15 2009
Création
Par association les prés le vendredi, mai 15 2009, 14:12 - Vie de l'association
L’association "Ecoquartier les Prés" a été créée le 2 février 2008 au cours d’une réunion constitutive. Dès le 13 février 2008, les statuts ont été déposés en Préfecture du Maine Loire à Angers. Nous avons l’objectif : - De mener à bien la construction d’un ensemble d’habitations bioclimatiques en matériaux sains sur la Plateau des Capucins à Angers en y intégrant une mixité sociale, - D’aider et d’accompagner les adhérents dans la réflexion sur leur projet d’habitation, - D’animer et organiser la vie sociale dans cet écoquartier, - De promouvoir la création de tout autre écoquartier.